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信息标题 和硕县物业服务价格调整听证会公告 文件编号
公开类型 主动公开 产生日期 2024-05-03 10:15
发布机构 县发展和改革委员会 有效性 有效
关键字 索取号 73448398X/2024-00443

和硕县物业服务价格调整听证会公告

来源:县发展和改革委员会 作者: 发布时间: 2024年05月03日 点击数:

根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格听证办法》有关规定,现发布和硕县物业服务价格调整听证会第二次公告:

一、听证会时间和地点

(一)召开时间:拟定2024年5月20日(星期一)上午10:30(如有变更另行通知);

(二)会议地点:和硕县政府400会议室(如有变更另行通知)。

二、听证方案要点

(一)和硕县物业服务价格调整的必要性

1.符合国家政策规定。根据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》、《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》和《巴音郭楞蒙古自治州物业服务收费管理办法》,结合和硕县实际情况,进一步规范物业服务收费行为,调整现行物业收费,是保障业主和物业服务企业的合法权益的有效手段。

2.和硕县现行物业服务收费标准是依据和硕县发展和改革委员会《关于明确和硕县各住宅小区物业服务收费标准的通知》(和发改价费[2013]18号)文件执行至今。目前我县物业服务收费执行的收费标准为:普通住宅0.32/平方米,普通住宅含电梯运行费0.70/平方米(建议指导价),非住宅用房物业服务费在统一住宅物业服务费标准基础上加价,原则上用于商业的加收不超过100%,用于办公的加收不超过50%

(二)和硕县物业服务收费拟调整方案:

方案1.

1)多层无电梯普通住宅:一级服务0.50/平方米月、二级服务0.60/平方米月、三级服务0.70/平方米月、四级服务0.80/平方米月;

2)高层或带电梯普通住宅:一级服务0.80/平方米月、二级服务1.10/平方米月、三级服务1.50/平方米月、四级服务2.00/平方米月。

方案2.

1)多层无电梯普通住宅:一级服务0.60/平方米月、二级服务0.70/平方米月、三级服务0.80/平方米月、四级服务0.90/平方米月;

2)高层或带电梯普通住宅:一级服务1.00/平方米月、二级服务1.30/平方米月、三级服务1.70/平方米月、四级服务2.20/平方米月。

(三)对和硕县物业服务收费拟调整方案进行听证。

三、听证会参加人和旁听人名单

(一)主持人:曾海莲  和硕县发改委党组书记、副主任

(二)听证人:

朱宏伟  和硕县委副书记、常务副县长

迪力夏提·莫合塔尔  和硕县政府副县长

军  巴州发改委价格科副科长

韩朝辉  和硕县住建局党组书记、副局长

(三)听证代表

1.人大代表1名

艾山江·阿西木  人大代表

2.政协委员1名

库尔班那·吐逊  政协委员

3.消费者14名

李琳  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

卢红  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

李月梅  和硕县特吾里克镇清水河社区居民

张敬泉  和硕县特吾里克镇清水河社区居民

李瑞芝  和硕县特吾里克镇清水河社区居民

陈前彪  和硕县特吾里克镇文化社区居民

刘淑英  和硕县特吾里克镇文化社区居民

廖明金  和硕县特吾里克镇团结社区居民

艾买尔江·买买提  和硕县特吾里克镇团结社区居民

克热木·吐尔逊  和硕县特吾里克镇团结社区居民

陈永发  和硕县特吾里克镇龙驹社区居民

依明江·牙生  和硕县特吾里克镇龙驹社区居民

李森  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

李文光  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

4.经营企业3个

青  巴州盛凯物业服务有限公司和硕分公司会计

孙传新  巴州浩宇物业服务有限公司经理

吴人俊  信达物业服务有限公司

5.专家代表2个

开  和硕县住建局党组成员、房地产管理办公室主任

许红梅  和硕县住建局干部

6.政府部门及其他人员2个

艾买提·赛依提  和硕县司法局局长

赵延伟  和硕县特吾里克镇城镇规划中心干部

7.旁听者2名

王顺权  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

任丽萍  和硕县特吾里克镇明珠社区居民

8.新闻媒体记者1名

布音克西克  和硕县融媒体中心记者

9.特邀纪检派驻组1名人员参加本次听证会

附件1.和硕县物业服务调价方案

    2.浩宇物业2021-2023年度物业服务定价成本监审报告

    3.盛凯物业和硕分公司2021-2023年度物业服务定价成本监审报告

    4.信达物业2021-2023年度物业服务定价成本监审报告



和硕县发展和改革委员会

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